Оценка основных фондов предприятия – это оценивание стоимости активов: основных средств, имущества и строений, еще именуется, как «официальная оценка», так как максимальная потребность испытывают в ней вовремя налогообложения, приватизация, при выкупе и аренде имущественных ценностей, их учет и формирование стоимости в случае для продажи.
Практика по ведению оценочной деятельности показывает, что оценка и учет основных фондов — это очень результативный инструмент управления предприятием, а так же его имуществом. При определении текущей рыночной стоимости активов предприятия оптимизируется политика управления активами, обеспечивается устойчивость производственной текущей деятельности, увеличивается инвестиционная привлекательность компании, а еще это предоставляет лучшие возможности для верного управления финансовыми и производственными рисками. В итоге, — наиболее привлекательный показатель на её рынке конкурентоспособности компании.
Поэтому, оценка основных фондов может оказывать влияние на рыночную устойчивость и финансовые показатели. В результате чего, чем достовернее и правильнее будет выверена оценка, тем больше шансов принять верное решение при планировании стратегии.
Основной фонд – это средство труда, которое постоянно и даже регулярно участвует в производственной деятельности предприятия и сохраняет при этом свою начальную форму и назначение, но постепенно изнашивается. К тому же, они отдают часть своей цены на выпускаемую услугу или продукцию с её помощью.
Виды оценки основных фондов предприятия
1. Полная первоначальная – это стоимость вводимых объектов основных фондов в производственную деятельность, которая показывает все расходы на приобретение, установку и доставку оборудования или процессы на строительство здания.
2. Оценка основных фондов с помощью остаточной стоимости и вычетом износа, который исчисляется по уже существующим нормам поправочных коэффициентов и амортизационных отчислений, стоимости дефектов, которые возникли при долгосрочном использовании объектов основных фондов, что привело к потере основных его качеств.
3. Балансовая оценка основных фондов предприятия показана в балансе организации. Это смешанная оценка основных фондов, потому что часть инвентарных объектов числится на балансе по восстановительной стоимости, а основные фонды учитываются по полной первоначальной стоимости.
4. Восстановительная полна оценка на определённую дату дает возможность определять расходы на замену основных средств. Определить этот показатель можно при помощи индекса новых рыночных цен и данных о цене подобной продукции.
5. Оценка основных фондов касательно рыночной стоимости – это определение стоимости, которую может заплатить покупатель, который покупает основные фонды предприятия на основе ранее оговорённых договором купли-продажи.
6. Ликвидационная оценка основных фондов , как правило, осуществляется ликвидационной комиссией.
