Ипотечное кредитование как способ приобретения жилья, а так же иных товаров интересует большое число граждан страны, и вариантов этого самого ипотечного кредитования, которые предлагают банки масса. Все зависит от первоначальных условий и финансового состояния самого кредитополучателя и также объема финансирования, предмета покупки, и банка, который обеспечивает получение кредита. Среди приобретаемого в ипотеку чаще всего выступают либо автомобили, либо недвижимость, земельные участки. Сам кредит оформляется под залог приобретаемого имущества, и чаще всего процентная ставка по нему составляет от 10 до 16 процентов.
Довольно часто, пользователи банковских продуктов интересуются, как , и реально ли это вообще? С точки зрения банковских правил это невозможно, так как по всем стандартным договорам кредитования и ипотеки в частности, финансирование покупки производится исключительно на часть стоимости, в переделах от 90% и меньше. Да и девяносто процентов найти весьма сложно, обычно банки оформляют ипотеку на 60-80% от стоимости приобретаемого имущества. В этом есть своя доля выгоды для банка, да и еще раз убедиться в платежеспособности клиента, выделяя ему большие суммы, тоже не будет лишним.
Но иногда и это правило может быть изменено, или же сами кредитополучатели могут найти способы не вносить личные средства для покупки недвижимости, и при этом получить ипотеку. Как это может быть? Ну например, если используется , когда часть стоимости квартиры или иного имущества погашается за счет государственных субсидий и прочих средств, которые выделяются нуждающимся из местных бюджетов или федеральными властями. В таких случаях банк может не только пойти навстречу клиенту, но в некоторых банках также, работают программы по поддержке многодетный семей, с помощью которых можно получить и другие бонусы, позволяющие снизить ставки по кредиту.
Многих интересует , когда есть желание построить свой дом, а средств не хватает, и есть желание пойти в банк и взять кредит. Большинство банков относится к такому виду кредитования не очень позитивно, и чаще всего клиенту будет предложено взять коммерческий потребительский кредит. Но в любом случае стоит обратиться в банк, так как и ипотека без первоначального взноса, и ипотека на покупку земли могут быть оформлены в индивидуальном порядке, если удается убедить сотрудников банка в своей платежеспособности и желании сотрудничать с банком на взаимовыгодных условиях.
