Нотариальная форма оформления сделок с недвижимостью становится все более востребованной: по данным Федеральной нотариальной палаты РФ доля сделок через нотариусов увеличилась более чем на 15% в среднем по стране, по Московскому региону – на 30%.
Заключая сделку на недвижимое имущество через нотариуса, оформление документов происходит в режиме «одного окна». Несомненно, это выгодно и продавцам и покупателям недвижимости, тем более, что законодатель снизил тарифы на нотариальное оформление таких сделок. Нотариус теперь не только регистрирует факт сделки, но и обеспечивает ее чистоту. Он самостоятельно получает необходимые выписки из Единого государственного реестра недвижимости и Государственного кадастра недвижимости, готовит документы сделки, направляет их в Росреестр, получает готовые документы о регистрации прав и передает их сторонам сделки. И все это происходит в сжатые сроки – от одного до трех дней. В отличие от привычного способа оформления посредством простого письменного договора, нотариус несет полную имущественную ответственность. Возможный ущерб любого объема участнику сделки возмещается и при помощи многоуровневой системы страхования.
