Государство существенно расширило полномочия нотариата, при этом повысило ответственность всей нотариальной системы за возможный ущерб, причиненный действиями нотариуса. Об этом шла речь на пресс-конференции Федеральной нотариальной палаты «Защита прав участников гражданского оборота», посвященной вступлению в силу положений Федерального закона №391-ФЗ.
Новый закон установил обязательную нотариальную форму для проблемных сделок, которыми называют сделки по продаже недвижимого имущества несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц, а также продаже долей в квартирах. Председатель Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов заметил, что перед нотариатом законодатели поставили задачу обеспечить юридическую чистоту сделок, помимо формальной регистрации перехода права.
Серьезно повышен уровень имущественной ответственности нотариата в сделках с недвижимостью – нотариус несет личную имущественную ответственность. Каждый нотариус имеет при этом личную и коллективную страховку профессиональной ответственности.
В соответствии с законом также заметно снижены нотариальные тарифы по сделкам с недвижимостью. Теперь они доступны практически каждому.
